Как выбрать юриста по недвижимости

Заключение сделок купли-продажи недвижимого имущества часто сопровождается нервными переживаниями, как для покупателя, так и для продавца. Как правило, во время закрытия сделки происходит переход большой суммы денег от одного владельца к другому, что должно происходить с юридическим сопровождением. Кроме того, контракты на недвижимость пестрят юридическими терминами, которые могут быть трудны для понимания неискушенному в юриспруденции человеку. Однако, если вы выбрали адвоката, специализирующегося в этой области права, он поможет вам в организации сделки с недвижимостью. Это даст возможность избежать стрессовых ситуаций в процессе юридического сопровождения сделки, гарантируя правильность подготовки и оформления документов, необходимых для подписания соглашения. Выбор доверенного юриста будет иметь большое значение для правового обеспечения процесса купли-продажи недвижимого имущества.

Транзакции с недвижимостью и их правовая защита

Вы можете самостоятельно провести акт купли-продажи недвижимого имущества. Для этого нужно изучить нормативно-правовые акты, сопровождающие процесс купли-продажи, провести нотариальное заверение документов по транзакции с недвижимостью. Кроме того, нужно зарегистрировать имущество в государственных органах, изучить судебные прецеденты по отмене, признании недействительными как самих договоров, так и подписанных соглашений на право продажи. Придется составить большое количество документов, содержащих множество мелких деталей, которые нельзя игнорировать. Составление договора купли-продажи коммерческой собственности еще сложнее. Здесь нужно изучить Гражданский и Хозяйственный кодекс, а также профильное законодательство.

Можно заказать юридическое сопровождение акта купли-продажи недвижимости наемным специалистом. Сумма, потраченная в результате найма такого юриста, ничтожно мала по сравнению с возможными потенциальными потерями в случае применения мошеннических схем или плохого знания законодательства. Отдав процесс сбора документов и составление проекта соглашения в руки специалиста, вы можете контролировать только цену и условия соглашения. Когда одна или несколько сторон являются компаниями, кооперативами или акционерными обществами, процесс подготовки контракта и последующие переговоры являются сложными. Юрист понимает эти различные типы деловых соглашений и их правовые границы в рамках государственного законодательства. Таким образом, юридическое сопровождение будет гарантией того, что не только согласование договора с государственным законодательством, но также и выполнение условий сделки никоим образом не нарушат уставные соглашения партнерства, общества или компании.

Когда на карту поставлены деньги и ваша репутация, и, в большинстве случаев, положение семьи будет зависеть от вашего решения по планированию транзакции с недвижимостью, необходимо проявить должную осмотрительность и согласиться на юридическое сопровождение акта купли-продажи имущества.

Юридическое сопровождение транзакций с недвижимостью

Обратившись к юристу по недвижимости и рассчитывая на его помощь, вы можете получить следующие услуги правового характера:

• правовую помощь во всех обстоятельствах, связанных с куплей-продажей недвижимости;
• экспертную оценку документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество;
• ревизию технической документации отчуждаемого объекта;
• подготовку обязательного пакета документов, согласование проекта договора для завершения предварительного процесса купли-продажи;
• личное присутствие при подписании транзакции;
• согласование механизма приема/передачи объекта недвижимости;
• предоставление и сопровождение комплекта документов в Государственный реестр для передачи права собственности;
• правовое сопровождение исполнения договора и, в случае необходимости, участие в судебном процессе, связанном с исполнением договора.

Личное участие эксперта по юридическим вопросам на вашей стороне будет гарантировать невозможность обмана, халатности в составлении договора, мошеннических схем купли-продажи недвижимости. Ваша деятельность будет ограничена формальным участием в процессе подготовки документации. Все вопросы юридического толка возьмет на себя нанятый специалист.

Сделка купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи ставит окончательную точку в операции с недвижимостью. Уже не имеет значения ни «словесный» договор, ни предварительное соглашение. Формальности юридически улажены, и все положения и условия договора имеют первостепенное значение.

После заключения договора купли-продажи квартиры, дома, земельного участка, помещения, продавец должен уплатить налоги и сборы в государственный бюджет и оплатить услуги нотариуса по подготовке необходимых документов, окончательному оформлению договора.

Первый совет для получения услуг лучшего адвоката по недвижимости – начать процесс отбора заблаговременно. Не ждите, пока станет слишком поздно, чтобы начать процесс. С того момента, как у вас возникнут мысли о покупке недвижимости, вы должны также начать искать адвоката по недвижимости. Это очень важно, поскольку у вас будет достаточно времени, чтобы найти лучшего адвоката.

Если у вас есть вопросы или вам нужен совет по какому-либо вопросу, связанному с  куплей-продажей недвижимой собственности, специалисты нашей фирмы, имеющие богатый опыт по юридическому сопровождению таких сделок, могут оказать  всестороннюю помощь. Не стесняйтесь обращаться в нашу фирму, чтобы узнать больше об услугах, которые мы предоставляем частным лицам и компаниям.